Carte des loyers ANIL
Normi utilise l'édition 2025 de la Carte des loyers pour estimer le loyer d'annonce au m² d'un bien type dans chaque commune française, hors Mayotte.
Profils disponibles
- Appartement, toutes typologies : 52 m² de référence
- Appartement T1–T2 : 37 m² de référence
- Appartement T3 et plus : 72 m² de référence
- Maison : 92 m² de référence
Méthode et précautions
Les indicateurs sont des estimations de loyers d'annonce non meublés, charges comprises. Ils peuvent être prédits à l'échelle d'une maille ou d'un EPCI regroupant des communes comparables quand le volume local est faible. Normi expose le niveau de prédiction, les volumes d'annonces, le R² ajusté et l'intervalle ANIL pour rendre cette incertitude visible.
Ces données ne décrivent ni le loyer net, ni les charges réelles, ni le rendement final d'un investissement. Elles doivent être lues avec les prix DVF, qui décrivent des ventes et non des locations.
Attribution
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.