SIRENE — Répertoire national des entreprises
Le registre de référence pour toutes les entités juridiques et établissements en France.
Qu'est-ce que SIRENE ?
Le SIRENE (Système Informatique pour le Répertoire des ENtreprises et de leurs Établissements) est géré par l'INSEE (Institut national de la statistique et des études économiques). C'est le registre faisant autorité de toutes les entités juridiques françaises et de leurs établissements.
Chaque entreprise créée en France reçoit un numéro SIREN. Chaque lieu d'exercice de cette entreprise reçoit un numéro SIRET. Ces identifiants sont utilisés dans l'ensemble des démarches administratives, fiscales et contractuelles en France.
SIREN vs SIRET — La distinction clé
Identifie l'entité juridique (l'entreprise en tant que personne morale). Une société = un seul SIREN, quel que soit le nombre de sites.
Identifie un établissement (lieu physique). Une société avec 3 agences a 1 SIREN et 3 SIRETs distincts.
Champs clés du SIRENE
| Champ | Type | Description |
|---|---|---|
| siren | string | Identifiant de l'entreprise (9 chiffres) |
| siret | string | Identifiant de l'établissement (14 chiffres = SIREN + NIC) |
| denomination | string | Raison sociale de l'entreprise ou nom commercial |
| forme_juridique | enum | Forme juridique : SARL, SAS, SA, SCI, EURL, EI, SNC, etc. |
| code_naf | string | Code activité principale NAF/APE (5 caractères, ex. 6810Z) |
| libelle_naf | string | Libellé de l'activité principale |
| date_creation | date | Date d'immatriculation au registre |
| etat_administratif | enum | Statut : A (actif) ou C (cessé/radié) |
| adresse | string | Adresse complète du siège social ou de l'établissement |
| code_commune | string | Code INSEE de la commune (5 chiffres) |
| effectif | string | Tranche d'effectifs salariés (ex. 00=0, 01=1-2, 02=3-5, etc.) |
Codes NAF immobiliers importants
Le code NAF (Nomenclature des Activités Françaises) identifie l'activité principale d'une entreprise ou d'un établissement. Voici les codes clés pour le secteur immobilier :
| Code NAF | Activité |
|---|---|
| 6810Z | Activités des marchands de biens immobiliers |
| 6820Z | Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués |
| 6831Z | Agences immobilières |
| 6832Z | Administration de biens immobiliers (syndics de copropriété, gérance) |
| 6910Z | Activités juridiques (inclut les notaires) |
| 4110A | Promotion immobilière de logements (promoteurs résidentiels) |
| 4110B | Promotion immobilière de bureaux |
| 4120A | Construction de maisons individuelles |
| 4120B | Construction d'autres bâtiments résidentiels |
| 6420Z | Activités des sociétés holding (dont SCI patrimoniales) |
Formes juridiques clés
Structure holding pour détenir de l'immobilier en commun. Très courante pour les investissements familiaux ou patrimoniaux.
Structure courante pour les PME immobilières, agences, sociétés de promotion.
Structure flexible, utilisée par les promoteurs et grands groupes immobiliers.
Agent immobilier indépendant ou marchand de biens en nom propre.
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