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Portfolio

5 outils MCP pour gérer un portefeuille de biens avec estimations automatiques DVF.

0–10 créditsMCP · REST

portfolio_add

Ajoute un bien au portefeuille. Pour Maison / Appartement : estimation DVF automatique (10 crédits). Pour les autres types : uniquement les métadonnées (2 crédits).

Paramètres

Paramètre	Type	Défaut	Description
latitude*	number	—	Latitude GPS du bien.
longitude*	number	—	Longitude GPS du bien.
type_local*	enum	—	Maison \| Appartement \| Terrain \| Local commercial \| Dépendance.
surface*	number	—	Surface en m² (valeur positive).
label	string	—	Libellé personnalisé (max 255 caractères).
address	string	—	Adresse textuelle.
code_postal	string	—	Code postal.
commune	string	—	Commune.
pieces	number	—	Nombre de pièces.
purchase_price	number	—	Prix d'achat en euros.

Exemple de prompt

Ajoute à mon portefeuille l'appartement que j'envisage d'acheter : 65m², 3 pièces, Paris 11 (lat: 48.8581, lon: 2.3790), prix d'achat 590 000 €.

Réponse

{
  "property": {
    "id": "prop_a1b2c3d4",
    "label": null,
    "latitude": 48.8581,
    "longitude": 2.379,
    "type_local": "Appartement",
    "surface": 65,
    "pieces": 3,
    "purchase_price": 590000,
    "estimate_low": 572000,
    "estimate_mid": 614500,
    "estimate_high": 668000,
    "estimate_pm2": 9454,
    "estimate_confidence": 0.87,
    "estimate_based_on": 11,
    "estimate_computed_at": "2026-03-20T14:32:10.000Z",
    "created_at": "2026-03-20T14:32:10.000Z"
  },
  "_credits": { "used": 10, "remaining": 75 }
}

portfolio_list

Liste tous les biens du portefeuille avec leurs estimations en cache. 0 crédit.

Exemple de prompt

Montre-moi tous les biens dans mon portefeuille avec leurs estimations actuelles.

portfolio_get

Retourne un bien par son identifiant. Si l'estimation a plus de 30 jours, elle est recalculée automatiquement (10 crédits). Sinon : 0 crédit.

Paramètre	Type	Défaut	Description
id*	string	—	Identifiant du bien (issu de portfolio_add ou portfolio_list).

Exemple de prompt

Quel est l'état actuel du bien prop_a1b2c3d4 dans mon portefeuille ? Rafraîchis l'estimation si nécessaire.

portfolio_update

Met à jour les métadonnées d'un bien. 0 crédit. Modifier latitude, longitude, surface ou type_local invalide l'estimation en cache.

Paramètre	Type	Défaut	Description
id*	string	—	Identifiant du bien.
label / address / code_postal / commune / pieces / purchase_price	string\|number	—	Champs à mettre à jour (tous optionnels).
latitude / longitude / surface / type_local	number\|enum	—	Modifier ces champs invalide l'estimation en cache.

Exemple de prompt

Mets à jour le bien prop_a1b2c3d4 dans mon portefeuille : label "Résidence principale", prix d'achat 595 000 €.

portfolio_delete

Supprime définitivement un bien. 0 crédit.

Paramètre	Type	Défaut	Description
id*	string	—	Identifiant du bien à supprimer.

Exemple de prompt

Supprime le bien prop_a1b2c3d4 de mon portefeuille.

Cycle de vie des estimations

L'estimation est calculée à l'ajout (portfolio_add) pour Maison / Appartement.
Modifier la position, la surface ou le type invalide le cache.
Après 30 jours, portfolio_get recalcule automatiquement (10 crédits).
Utilisez estimate_property pour une estimation ponctuelle sans stocker le bien.

get_market_score

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