MCP / get_market_score

get_market_score

Score de santé du marché immobilier (0–100) pour une zone géographique.

10 créditsMCP · REST

Paramètres

Paramètre	Type	Défaut	Description
code_postal	string	—	Code postal (ex. 75011). Au moins un filtre de localisation requis.
commune	string	—	Commune en majuscules (ex. PARIS 11, LYON, BORDEAUX).
code_departement	string	—	Code département (ex. 75, 69).
type_local	enum	—	Maison \| Appartement \| Terrain \| Local commercial. Sans filtre : tous types.

Localisation obligatoire

Au moins un filtre requis : code_postal, commune ou code_departement. La latitude/longitude seule n'est pas supportée pour le score marché.

Exemple de prompt Claude

Quel est le score de santé du marché immobilier à Paris 11 pour les appartements ?

Réponse

{
  "location": { "code_postal": "75011", "commune": null, "code_departement": null },
  "property_type": "Appartement",
  "score": 72,
  "label": "Actif",
  "components": {
    "volume": { "score": 28, "max": 34, "ratio_vs_historical": 1.12 },
    "price_trend": { "score": 21, "max": 33, "change_pct_12m": 3.2 },
    "dispersion": { "score": 23, "max": 33, "coefficient_of_variation": 0.18 }
  },
  "data_quality": { "count_6m": 412, "sufficient": true },
  "_credits": { "used": 10, "remaining": 90 },
  "query_time_ms": 445
}

Interpréter le score

0–30 : Marché peu actif — faible volume, prix stagnants ou en baisse.
31–60 : Marché modéré — activité correcte, tendances neutres.
61–80 : Marché actif — bon volume, légère hausse des prix.
81–100 : Très dynamique — forte demande, prix en hausse rapide.
score: null si moins de 10 transactions sur les 6 derniers mois (data_quality.sufficient: false).
Comparez plusieurs zones avec compare_neighborhoods.

estimate_property

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